As oportunidades de investimento imobiliário para estrangeiros são amplas e variadas nos Estados Unidos. Não importa de onde você é e qual moeda você usaria para comprar uma propriedade, você tem uma propriedade esperando por você.
Existem geralmente três tipos de investimento imobiliário disponíveis para estrangeiros. Esses investimentos incluem o investimento imobiliário comercial e o investimento imobiliário residencial. As propriedades Imobiliária no Eden residenciais são ainda classificadas em propriedades unifamiliares, apartamentos ou condomínios e propriedades recreativas. Independentemente do tipo de imóvel em que você está interessado, existem todos os tipos de ramificações fiscais, opções de financiamento e requisitos legais com os quais você precisa lidar.
Por que você deve investir no mercado imobiliário dos EUA?
Você provavelmente já ouviu falar do número crescente de investimentos imobiliários estrangeiros nos Estados Unidos. Isso não é surpreendente. Com as dificuldades que o mercado de investimento imobiliário enfrenta nos Estados Unidos, abriram-se maiores oportunidades de investimento imobiliário para investidores estrangeiros.
Com o valor do dólar em seu nível mais baixo de todos os tempos, os investidores estrangeiros estão encontrando pechinchas imobiliárias em todos os Estados Unidos. Não faltam ofertas neste mercado. Mais e mais propriedades em dificuldades estão sendo vendidas em todos os lugares e os estrangeiros estão despejando milhões comprando essas propriedades hipotecadas ou em dificuldades. O setor imobiliário dos Estados Unidos tornou-se um investimento de longo prazo bastante atraente para investidores estrangeiros.
Em novembro de 2006, a Associação Nacional de Corretores de Imóveis divulgou um relatório intitulado “Investimentos Estrangeiros em Imóveis dos EUA: Tendências Atuais e Perspectiva Histórica”. O relatório mostrou que tem havido um aumento constante no investimento imobiliário estrangeiro nos Estados Unidos. Isso ocorre especialmente depois que o euro e o loonie se fortaleceram diante da contínua desvalorização do dólar americano. As principais pechinchas foram abertas a estrangeiros. Muitos estrangeiros já analisaram a possibilidade de se aposentar ou se estabelecer nos Estados Unidos.
Se você é estrangeiro, encontrará muitos motivos para investir no mercado imobiliário dos Estados Unidos. Além do fato de que a taxa de câmbio flutuante lhe deu muita alavancagem sobre a mesa de barganha, o mercado financeiro é uma boa razão pela qual você deve investir em imóveis nos EUA.
O mercado financeiro nos Estados Unidos em relação ao mercado imobiliário é bastante liberal e as restrições contra investidores estrangeiros são bastante razoáveis. Isso é ideal para empresas estrangeiras que buscam investir no mercado imobiliário nos Estados Unidos para evitar restrições tarifárias e estão pensando em montar um escritório ou uma empresa nos Estados Unidos.